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蓝色中文网 -> 都市言情 -> 重生光辉年代

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    “这是你们公司的楼盘?”方英武有些好奇地指着经过半个多月改造的原新世纪花园问道。

    门口原先的牌匾已经被拆掉,新的景观石和青云一品几个大字正在施工,所以方英武还不清楚这里叫什么小区。

    陈春风面带微笑矜持地答道:“这是我们公司旗下子公司青云置业试水的楼盘,叫作青云一品,主要面向高端客户。”

    听到这个楼盘竟然只是陈春风的一家子公司做的,方英武不禁又对陈春风的实力高看了一眼。

    他不知道的是,其实春风控股目前的所有资产就是青云置业的股份,而且由于对赌协议还未完成,有部分股权还未兑现……

    方英武原本就是打算下车客套两句,可是刚走下车子就被青云一品外墙上缠绕的月季吸引住,此时正是月季的花期,整个围墙上星星点点已有不少各色花朵在阳光下盛开,透过密布的藤蔓与花蕾,可以隐约瞥见围墙内的花园式绿化造景,初见之下给人的冲击还是相当巨大的,连他这个从小生活条件优渥的二代都产生了走进去一探究竟的念头。

    “方哥一起进去给我们指导指导?”陈春风笑着做了个请的手势,方英武本来就有些好奇,也就顺势一同进入参观。

    青云一品的整改方案经过多次修改后依然超出了原本的一百万预算,主要原因是部分材料现在价格甚至远高于物价飞涨的二十年后,在陈春风咬牙追加了三十万人民币之后,依然不得不砍掉部分初始设计,甚至连三十栋别墅的落地窗都缩小了不少面积。

    但是不得不说,整个楼盘的设计理念还是远超这个时代的,哪怕放之此时的北上广来比较,在西式风格的别墅群里依然称得上让人惊艳。

    方英武站在一栋正在给外墙贴文化石的房子旁边,用手敲了两下落地窗玻璃,啧啧称赞道:“你的这家子公司很有品味,我在盛海都没有见过这么漂亮的布景。”

    楚薇上次来青云一品还是一片繁忙的工地,如今已经有了一个大致的雏形,此时也看的美目异彩涟涟,转头对陈春风道:“这地方就是我梦想中的住处,你一定要给我留一栋房子!”

    “好啊,给钱就行。”陈春风笑呵呵道。

    楚薇气苦道:“你能不能别一天到晚钱钱钱的!”她最近被断了家里的经济来源,身上所剩的十来万块钱又几乎全部投入到了春风控股里面,以她大大咧咧的花钱方式,哪里还有闲钱买一套别墅。

    “我们不是内部价嘛,这个规矩总要立好,不然今天这个来订一套,明天那个要我留一套,我又见不到人民币,岂不是要被拖死?”

    陈春风倒不是真要楚薇付现金,如果计划顺利,等青云一品开启销售后楚薇所应获得的分红就不止一套房钱,他只是想看看方英武会不会感兴趣,如果能把这个大财主忽悠进来,就等于打开了临城那边部分二代圈子的市场,对他制造噱头很有好处。

    果然,方英武好奇问道:“你们这房子怎么卖的?”

    陈春风坐地起价,大方的一挥手道:“均价2000块一平,你要我给你打折啊。”

    “啧啧,这价格够高的啊,在临城文一路买房都够了。”方英武显然也不是凯子,狐疑地看了两人一眼,不知道两人是不是在唱双簧,摇摇头不置可否。

    96年的时候hz市区的房价也就1600到3000元左右,方英武刚刚说的文一路上有个著名的小区叫作湖畔花园,房价也就2000块钱一平,现在花20万买套房,等装修好可以入住的时候差不多正好能跟马云做邻居。

    陈春风经提醒想起来这茬,脑子里都在考虑要不要提前去把湖畔花园16幢1单元201室买下来,到时候还可以指导对门202的邻居小马创业。

    “我们这地儿不一样,你说的是普通商品房,我们这儿是别墅,还是背山面水藏风聚气的风水宝地,更是少有的每栋平均在260平米的大户型,以后想买可都买不着啊。”

    面水说的是面对青云一品自建的人工湖,背山说的是小区在一个小山坡上,陈春风的策划案里特意加了风水的噱头,特意花了500块钱请了两个算命的‘大师’来看过,里头很多布局确实参考了风水学说。

    “260平,我算算啊,一平两千块,一栋房子岂不是要五十来万?有这五十万都可以买下两个红星电子机械总厂了。”方英武撇撇嘴,心说这陈春风看着面嫩,心还真够黑的。

    由于不晓得红星电子厂的具体负债信息,陈春风也不好估算这家工厂的价值,不过买下红星电子厂确实用不了多少现金,只是还需另外承担红星电子厂几百万的债务,陈春风心中一动,大概猜测到那伙人是想着走什么路线牟利了。

    “方哥,你跟楚薇从小就认识,也算我们自己人,多的不说了,我给你打五折,一千块钱你买不了吃亏你买不了上当,十年后你要是觉得买亏了,我三倍价格回收,我这人向来说话算话,诚实守信就是我做人的原则,你要是不放心还可以把这些东西写到合同里!”

    随着婺州发展重心的东移,十年后青云一品这种位置绝佳的别墅房价起码在五千块钱以上,方英武要是真愿意卖,陈春风巴不得花三千块钱买回来。

    方英武被说的一愣,他发现他是越发看不懂陈春风这个人了,要知道今年开始部分地市的房价还略有下调,整个房地产行业的行情趋冷他也有所耳闻,现在社会上普遍看衰房市,这人怎么就敢夸下海口在十年后花三倍价钱回收?刚刚看着还挺精明的,不像是傻子啊?

    方英武还在犹豫,楚薇却盯着他开口道:“方英武,你先借我二十万,给你算利息,我要先买一套。”

    方英武拍拍脑袋,苦笑道:“得了,我也挺喜欢这地儿的,红星电子机械总厂的事儿要是能成,我在婺州也该有个落脚的地方,不计较几万块钱的差价了,我也来一套吧。”

    陈春风知道方、楚两家既然敢做上市的打算,方英武肯定不会把一二十万块钱放在眼里,也就不急着催他们去售楼处签合同付定金,笑呵呵道:“行,这价格就为了交方哥你这个朋友,可快心疼死我了,方哥你回去可得帮我宣传宣传,只要是你朋友来,一律1500一平,三倍回收的承诺依旧有效!”

    方英武和楚薇都诧异的看过来,原先他们还以为所谓回收只是陈春风针对方英武的说辞,没想到他竟然胆大包天到要把这一条作为青云一品的常规条约!

    楚薇见识过陈春风的商业眼光,对于这颗突然放出来的卫星还算是有过一点心理准备,却依然忍不住问道:“你对接下来十年的房价走势有这么强烈的信心?要知道买得起青云一品的都不是普通小老百姓,到时候一旦房价低于售价三倍,必然会有大批业主要求你回购,就算春风控股发展的再好,也不可能留这么一大笔钱在手上随时应对,万一造成公司资金链断裂,你哭都没处哭去。”

    青云一品的包销商是春风控股,而在青云一品没有完成销售前,春风控股暂时还无法对青云置业构成绝对控股,所以这个回购条约肯定是由春风控股来承担,楚薇作为春风控股的股东,自然会有所担心。

    “我会再成立一家注册资金在三千万以上的公司来做担保,不会影响到春风控股。”陈春风摸摸下巴,这件事本来就在他计划内,只不过提前说出来而已,倒是注册公司的事情有点麻烦,这年头注册公司要验资,看来还要找雷天同或者罗德帅问问有没有认识的验资公司。

    楚薇蹙眉道:“我不是这个意思,既然春风控股享受包销青云一品的盈利,肯定不能让你一个人独自承担风险,我只是担心……”

    陈春风知道她是怕自己误会,挥手打断道:“没事,我成立这家公司另有用处。”

    方英武站在一旁看着两人对话不似作伪,沉默半晌还是没有选择开口,心里想着还是先回去摸清楚陈春风的底细再说。

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    感谢书友20190409002709947的打赏。

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